導讀：香港登尼特移民留學簽證服務中心獲悉，最近在西班牙、葡萄牙、賽普勒斯等歐洲國家陸續出臺購房移民相關政策的同時，義大利也加入此行列。購買義大利房產可獲得兩類不同的簽證：一種是有效期為1年的選擇居住簽證，一種是有效期為5年的投資不動產長期旅遊簽證。以下請看《廣州日報》相關報導。
就在西班牙、葡萄牙、賽普勒斯等歐洲國家陸續出臺購房移民相關政策的同時，義大利也加入此行列。記者瞭解到，義大利的法律早就有買房移民的政策，但近年來才開始細化一些具體的細則。
選擇居住簽證1年有效
購買義大利房產可獲得兩類不同的簽證：一種是有效期為1年的選擇居住簽證，一種是有效期為5年的投資不動產長期旅遊簽證。
如果投資者只是有意向在意大利投資房產，並不想搬遷到義大利定居，6個月內在義大利停留不超過 90 天，就可以申請長期旅遊申根簽證(5年)，申請該簽證的必要條件與申請普通旅遊簽證一樣，只需加上在意大利購買房產的證明即可。
選擇居住簽證則適合有意向定居在意大利並且有能力不需要從事任何勞動即能自主獨立生活的申請人。申請人須提供合適且有檔證明的可供選擇居住房屋的保證，獨立、穩定且定期的大量經濟資源。符合條件的經濟資源不得低於約31000歐元/年，資金須來自非工資收入。對與申請人共同居住在一起的配偶、未成年子女、共同居住並由申請人撫養的成年子女，也可發放同樣的簽證，條件是申請人的經濟能力必須被審核判定為足夠負擔他的這些家人。尤其在配偶也申請簽證的情況下，申請人每月收入需在原來基礎上增加20%。如果申請人子女也申請簽證，則申請人收入需在原基礎上為每名子女增加至少5%。
要注意的是，選擇居住簽證有效期只有1年，並可在意大利地方權屬警察局內申請延期。在申請人到達義大利8天之內，須申請將簽證轉為居留許可。申請人持這個簽證不允許在意大利從事任何工作活動。取得居留許可延期的條件原則上是申請人必須在意大利至少已經居住了6個月。5年後，申請人可以申請長期居留許可，有效期為5年。10年後，申請人可以申請義大利國籍。
考察房產先辦理旅遊簽證
據瞭解，在意大利投資房產對金額和房屋面積並無限制，但要合理，比如一家三口買兩室一廳就比較合理。
需要提醒的是，有意向在意大利購買房產的申請人如果打算先去當地考察房產的話，須向義大利簽證申請中心申請普通的旅遊簽證，並可以與簽證申請一起遞交一封申請人解釋前往義大利目的的信函，同時附上在意大利正規註冊的房產公司開具的邀請信。
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責任編輯：小雅
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